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                小区停车棚是否该多些公益性

                来源: 本网站 作者: 管理员 发布时间:2012-9-24

                   进入新的一年,各住宅小区电动停车棚开始了新一年度的收费,随之反映收费提价、小区之间收费︽标准不一的来电来访也多了起来。平湖街道一位居民来电说,他所在的小区车棚停车费乱涨价,小型电动车每月「12元。解放电影院附近一住户反映,我们那里的车棚收电动车的停车费从去年的一个季度50元,上调到今年的55元,这还不含充▆电费,如果要充电每次另收2元。还有居民反映,有的车棚每月收20元,有的收15元。他们问:电动车每个月究竟该收多少存车费?有统一标准吗?

                  对此,记者进行了采访,发现居民〒反映的现象确实存在。市物价部门对市民的反映行动很迅速,立即深入小区进行了解。他们发现,这些现象主要发生在部分老旧小区,新建住宅小区停车设施完善,电动◆车车棚大,存车多,正常收费足够维持车棚日常开支,有的大型新建小区对电动车还实行免费存放。这主要因为新建小区购买汽车※的人多,相比较来说,电动车较少,小区物业可以靠收汽车的停车费来补贴电动车停车棚费用的开支。而老旧小区一般没卐有汽车停车位,就是有也没有实行收费制度;而电动车停车棚面积较小,大多只能停五Ψ 六十辆电动车,按照正常收费标准,难以生存。还有就是,有的物业◤公司、社区和街道把停车棚向外承包,层层从中获利,加大⊙了车棚经营成本,车棚经营者不得不提高收费标准。

                  如何保障存车人的合法权益?市物价部门针对群众的呼声,就进一步规范全市车辆停放服务收费管理发出了通知,重申严格执行市物价局于2006年、2007年和2008年发布的有关文件规定的停车收费政策,不得突破以下标准:踏板式电动车每辆【每月10元,脚踏式电动车每辆每月8元,电动车充电费每次1元,月票每月20元。这个标准○依据何在?市物价部门发出通知前,根据我市经济发展现状和居↓民生活水平及周边城市收费标准等多种因素进行了进一步论证,认为此标准是可行的。记者在采访中得知,绝大多数居民认为此标准是合理的,是※完全可承受的。

                  但是,一些车棚经营者,尤其是面积较小的车棚经营者认为,按照这样的收费标准,他们的收费不足以支付工资,难以为继。矛盾如何解决?我们认为,一是要加大投入。区、街道以及社区能否在老旧小区扩建或新建车棚,增加停车棚面积,容纳更多的车辆,产生规模经营效益,既提高经营者收益,又保护存车人的权益。二是严厉禁止配套停车场所出租营利。住宅区配套的停车棚,是服务本小区群众停车的基础设施,不论※是街道、社区,还是物业公司,应按照微利保本的原则,发挥其服务功能,方便百姓,原则上严禁对外出租营利。确需对〗外承包经营的,要严格执行市物价部门制定的政策,确定合理的租金。停车棚应该多些公益性,服务好广大百姓。

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